鄂尔多斯企业税票贷

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本人住房抵押借钱的程序流程

商住两用房产出国留学贷款,个人现房抵押生意贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,全款住房抵押出国留学贷款,自建房本抵押建筑装修贷款等抵押借钱

1、申请借钱和申贷材料提前准备

假如你要办理住房抵押借钱，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出住房抵押借钱用途。

2、看住房评估和审批借钱

在银行审核借钱人你的申请借钱以后，通常就必须对你鄂尔多斯鄂托克前旗的住房开展评估。对抵押住房开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部借钱申请材料连在分析报告或勘估意向书申报鄂尔多斯鄂托克前旗银行审核。

3、住房抵押借钱合同公正和住房抵押登记

评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署住房抵押借钱合同。即借钱人及抵押人填好(借钱合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭住房产权证书和住房抵押借钱合同公证书到产权处申请办理抵押登记。

4、银行开户和下款

当住房抵押合同签署后，等候鄂尔多斯鄂托克前旗银行下款，但是在此之前，借钱人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。

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当人们需要大额资金周转的时候，鄂尔多斯名下有房，可能会想到用房屋作为抵押获取借钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的房屋是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

鄂尔多斯四类房屋不能办理抵押借钱

1、借钱未结清的房屋（按揭房）

抵押消费借钱的房屋必须是没有任何抵押且无借钱的房屋。如果是有抵押的房屋或者此房屋处于按揭状态当中，银行或者借钱机构已

经拥有此房屋的他项权利，借钱人再对此房屋进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房屋的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请借钱。此类房屋为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借钱机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

鄂尔多斯已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借钱

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费借钱;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房屋不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性住房之

一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理鄂尔多斯房屋抵押消费借钱。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房屋只有使用权而没有所有权，没有取得此套房屋的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理鄂尔多斯房屋抵押消费借钱。

除了有房屋抵押借钱之外，抵押全款房产创业贷款,个人房子抵押生意贷款,抵押二手房屋应急贷款,全款住房抵押助学贷款,抵押个人房本贷款等此类借钱产品也是可以申请办理抵押借钱业务的。只要符合办理的条件和资质。

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